Оказываем консультации по юридическим вопросам любой сложности
Представляем интересы граждан в судах и государственных органах
Подготавливаем претензии, исковые заявления, жалобы и иные юридические документы
Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами для изучения Вашей ситуации
Недвижимость всегда была заманчивой добычей для всевозможных криминальных элементов. Для того, чтобы заполучить заветные квадратные метры, преступники иной раз не брезгуют откровенным насилием, включая похищение собственника с целью дальнейшего вымогательства принадлежащего ему недвижимого имущества. Однако подобные схемы, к счастью, уходят в прошлое, чего не скажешь о мошенничестве с жильем. Сложность отечественного законодательства, невысокая правовая грамотность населения, желание сэкономить на оформлении сделки – все эти факторы только облегчают задачу преступников. В ход идёт всё: поддельные доверенности, участие в сделке недееспособного продавца, схемы с многократной продажей одного и того же объекта недвижимости, мошенничество с наследством. Можно ли обезопасить себя от преступных посягательств при покупке или продаже недвижимости?
Сразу отметим, что 100% гарантии того, что заключённую сделку не попытаются оспорить третьи лица или кто-то из её участников дать невозможно – прежде всего потому, что не все такие споры возникают по причине недобросовестности одной из сторон сделки. Однако квалифицированная помощь юриста по недвижимости позволит свести к минимуму вероятность того, что сделка будет признана недействительной в судебном порядке. Каким образом обеспечивается юридическая чистота сделки?
Прежде всего, за счёт тщательной проверки предоставляемых её сторонами документов. Это особенно важно, если продаваемый объект недвижимости принадлежит продавцу на правах наследования или продаётся по доверенности. Не секрет, что многие споры по делам о недвижимости возникают именно по причине нарушения прав одного из собственников проданного объекта недвижимости. При этом проведение такой проверки силами риэлтора едва ли возможно, поскольку агент по недвижимости, как правило, даже не имеет юридического образования. Если представленные документы успешно прошли все проверки, а дееспособность участников сделки не вызывает сомнений, юрист поможет корректно составить договор купли-продажи – важнейший документ, на основании которого осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости.
А как быть тем, кто уже столкнулся с проблемами при покупке недвижимости, например, с попыткой бывшего собственника оспорить сделку?
В этом случае как никогда важно получить помощь профессионального юриста! Попытки найти её в Интернете, как правило, не приносят ничего, кроме разочарования, ведь изучение бесчисленных юридических порталов редко способно принести практический результат в виде понимания, как действовать дальше.
Зато такой помощью может стать консультация по жилищным спорам, в ходе которой юрист даст взвешенную правовую оценку ситуации, а также предложит алгоритм дальнейших действий. А ещё специалист разработает стратегию судебной защиты, позволяющую рассчитывать на успех в суде. При необходимости юрист по жилищным спорам представит интересы своего клиента в суде, тем самым избавив его от необходимости лично участвовать в судебных заседаниях. Это особенно актуально для людей, не имеющих опыта судебных разбирательств, поскольку позволяет сберечь не только время, но и нервы.
Появились вопросы? Необходима срочная консультация юриста по недвижимости? Вы подозреваете, что ваша недвижимость стала объектом интереса мошенников? Мы знаем, как защитить ваши права - просто позвоните нам или заполните форму на сайте, заказав обратный звонок, и получите надёжную юридическую поддержку!