Оспаривание сделок с недвижимостью

Оспаривание сделок с недвижимостью – защита ваших прав и интересов

Оспаривание сделок с недвижимостью может быть сложным и многогранным процессом. В некоторых случаях сделки могут быть признаны недействительными по причине нарушений законодательства, подделки документов или несоответствия волеизъявления сторон. Наша юридическая компания оказывает помощь в оспаривании сделок с недвижимостью, защищая ваши права и интересы.

Когда сделка с недвижимостью может быть оспорена?

1. Нарушение процедуры оформления сделки

• Оформление сделки с нарушением требований закона (например, отсутствие нотариального удостоверения или неправомерные подписи сторон).
• Неправомерная регистрация сделки в органах Росреестра, если было допущено нарушение прав других участников или собственников.

2. Отсутствие согласия одного из участников сделки

• Оспаривание сделки, если одна из сторон не давала согласия на совершение сделки (например, отсутствие согласия супругов на продажу совместного имущества).
• Отсутствие согласия владельца на сделку или участие лица, не имеющего права подписывать документы.

3. Неверно указанные данные в документах

• Ошибки в договорах или других документах, которые могут повлиять на правомерность сделки (например, неверные данные о стоимости имущества, его характеристиках или владельцах).

4. Мошенничество и недобросовестность сторон

• Признание сделки недействительной в случае мошенничества, обмана или давления на одну из сторон сделки.
• Оспаривание сделок, совершённых с целью уклонения от налогов или других обязательств.

5. Недействительные или поддельные документы

• Если сделка была основана на поддельных или фальсифицированных документах, таких как подложные удостоверения личности, права собственности, завещания и другие.

6. Недействительность сделки по причине недееспособности сторон

• Если одна из сторон сделки не имела дееспособности на момент подписания (например, в случае психического заболевания или другого состояния, препятствующего самостоятельному принятию решений).

7. Невыполнение обязательств по сделке

• Оспаривание сделки в случае невыполнения одной из сторон обязательств (например, невыплата установленной суммы или отсутствие выполнения обязательств по передаче недвижимости).

Как мы помогаем оспаривать сделки с недвижимостью?

1. Юридический анализ сделки

Мы детально изучаем документы и условия сделки, чтобы выявить возможные нарушения закона и основания для её оспаривания.

2. Сбор доказательств

Наша команда собирает все необходимые доказательства, чтобы подтвердить, что сделка была совершена с нарушением или без должных оснований.

3. Подготовка искового заявления

Если сделка может быть оспорена в суде, мы подготовим исковое заявление и все необходимые документы для обращения в суд.

4. Представительство в суде

Наши юристы представляют ваши интересы в суде, защищая ваши права и добиваясь признания сделки недействительной или недооформленной.

5. Переговоры и досудебное урегулирование

Мы стараемся разрешить конфликт на досудебной стадии через переговоры с другой стороной, возможно, путем расторжения сделки и возврата имущества без необходимости судебного разбирательства.