Юрист по недвижимости

Помощь юриста по недвижимости в Санкт-Петербурге

Сделки с недвижимостью требуют высокой юридической грамотности. Ошибки при покупке, продаже, аренде или оформлении прав могут привести к финансовым потерям, спорам и даже утрате имущества. Наша юридическая компания предоставляет профессиональные услуги по сопровождению сделок и защите ваших интересов в сфере недвижимости.

В каких ситуациях мы помогаем?

1. При покупке или продаже недвижимости

• Проверка документов: Юрист проверяет правомерность сделки, законность собственности, отсутствие обременений (арестов, залогов) на объекте.
• Составление договора: Защищает интересы сторон, составляя юридически грамотный и безопасный договор.
• Риски мошенничества: Помогает избежать мошеннических схем, например, при продаже недвижимости без согласия всех собственников или в случае с поддельными документами.

2. При аренде недвижимости

• Составление и проверка договоров аренды: Юрист поможет правильно оформить договор аренды, указав все условия, сроки и обязательства сторон.
• Конфликты с арендатором или арендодателем: Защита прав в случае задержки аренды, повреждения имущества или незаконного выселения.

3. В случае с правом собственности

• Оформление права собственности: Помощь в регистрации права на недвижимость, а также в случае регистрации построек, изменения назначения здания.
• Узаконивание перепланировок: Юрист поможет легализовать самовольные изменения в жилых и нежилых помещениях.

4. Наследственные вопросы

• Оформление наследства: Помощь в признании права на наследство, составлении заявлений и обеспечении законности передачи имущества.
• Споры между наследниками: Представление интересов в случае, если возникает спор по поводу долей, завещаний или подтверждения прав на имущество.

5. Жилищные споры

• Раздел имущества: Помощь при разводе или в случае дележа имущества между супругами, наследниками или другими заинтересованными сторонами.
• Выселение: Представление интересов владельца недвижимости в случае необходимости выселения арендатора или незаконного жильца.
• Согласование прав на жилье: В случае с правами несовершеннолетних, признанием жилья непригодным для проживания и другими жилищными вопросами.

6. Признание сделок недействительными

• Ошибки в сделке: Если сделка была заключена с нарушением законодательства или условия были ложными (например, одна из сторон не имела права на заключение договора), юрист поможет признать её недействительной.

7. Разрешение земельных вопросов

• Приватизация земли: Юрист поможет с оформлением документов для приватизации земельных участков.
• Изменение назначения земли: Если требуется изменение целевого использования участка, юрист поможет с правовыми аспектами этой процедуры.

8. Юридическое сопровождение бизнеса

• Оформление недвижимости для бизнеса: Вопросы покупки, аренды или передачи недвижимости для использования в коммерческих целях, а также правовые аспекты с оформлением договоров.

9. Судебные разбирательства по недвижимости

• Представление интересов в суде: В случае возникновения спора с соседями, государственными органами или другими сторонами по недвижимости, юрист будет защищать ваши интересы в суде.

Как мы работаем?

✔️ Консультируем – анализируем ситуацию, объясняем клиенту все правовые аспекты.
✔️ Проверяем документы – выявляем риски и скрытые проблемы недвижимости.
✔️ Составляем и проверяем договоры – защищаем ваши интересы при сделке.
✔️ Сопровождаем сделку – контролируем каждый этап от переговоров до регистрации права собственности.
✔️ Представляем интересы в суде – если возник спор, добиваемся справедливого решения.